Implementation of the Principle of Accountability in the name Transfer Procedure of Property Rights Certificate at the Land Office Jayapura District

Marthinus Solossa; Yustus Pondayar; Daniel Tanati; James Yoseph Palenewen

doi:10.59653/jplls.v1i03.356

Authors

Marthinus Solossa Universitas Cenderawasih
Yustus Pondayar Universitas Cenderawasih
Daniel Tanati Universitas Cenderawasih
James Yoseph Palenewen Universitas Cenderawasih

DOI:

https://doi.org/10.59653/jplls.v1i03.356

Keywords:

Implementation, Principles of Accountability, Procedures, Transfer of Names, Certificates

Abstract

To ensure legal certainty, it is important to fulfill obligations during the process of changing the name on the title certificate at the Jayapura Regency Land Office. The aim of this research is to determine the application of the principle of Accountability in the process of changing the name of a property rights certificate at the Jayapura Regency Land Office and to identify the variables that cause this process to encounter obstacles. The research approach used is normative, meaning it refers to secondary legal materials such as books, articles, written regulations and other legal documents. The findings of this research indicate that the Jayapura Regency Land Office, in accordance with the Republic of Indonesia PERKABAN, has implemented the principle of accountability fully and correctly in the process of submitting title transfers for land ownership certificates. There are 2 (two) obstacles, both internal and external, in implementing land ownership rights at the Jayapura Regency Land Office. Internal obstacles include a lack of human resources and the large volume of applications that have been submitted to the Jayapura Regency Land Office. Meanwhile there are external challenges, such as the large number of heirs and tax arrears.

Downloads

Download data is not yet available.

References

Adrian Sutedi. (2011). Sertifikat Hak Atas Tanah, Jakarta, Sinar Grafika.

___________.(2018). Peralihan Hak Atas Tanah dan Pendaftarannya, Jakarta, Sinar Grafika.

Boedi Harsono. (1999). Hukum Agraria Indonesia, Sejarah pembentukan Undang Undang Pokok Agraria Isi dan Pelaksanaannya, Jakarta, Djambatan.

___________ (2002). Sejarah Pembentukan Undang-Undang Pokok Agraria Isi dan Pelaksanaannya, Jakarta, Djambatan.

____________ (2008). Hukum Agraria Indonesia Sejarah Pembentukan Undang-Undang Pokok agraria , Isi dan Pelaksanaannya, Jakarta, Djambatan.

____________ (2010). Hukum Agraria Indonesia, Himpunan Peraturan-Peraturan Hukum Tanah, Jakarta, Djambatan.

Budi Setiyono. (2014). Pemerintahan Dan Manajemen Sektor Publik, Yogyakarta, Cet. 1, Caps.

Erna Sri Wibawanti & R. Murjiyanto. (2013). Hak Atas Tanah & Peralihannya, Yogyakarta, Liberty.

Effendi Perangin (1994). Hukum Agraria Indonesia, Suatu Telaah dari Sudut Pandang Praktisi Hukum, Jakarta, Rajawali Pers.

Eli Wuria Dewi. (2014). Mudahnya Mengurus Sertifikat Tanah & Segala Perizinannya, Yogyakarta, Buku Pintar.

Herman Hermit (2014). Cara Memperoleh Sertifikat Tanah, Jakarta, Mandar Maju Cetakan I.

Muchtar Wahid. (2008). Memaknai Kepastian Hukum Hak Milik Atas Tanah, Jakarta, Republika.

Mardiasmo (2004). Akuntansi Sektor Publik, Yogyakarta, Cet. 1, Andi Offset.

Palenewen, J. Y. (2022). HUKUM AGRARIA DAN PENDAFTARAN TANAH DI INDONESIA.

Palenewen, JY, & Manengkey, VT (2022). Analisis Yuridis Pendaftaran Tanah Secara Sporadik Pada Kantor Pertanahan Kabupaten Jayapura. BULLET: Jurnal Multidisiplin Ilmu , 1 (05), 812-823.

Palenewen, JY, Tanati, D., & Solossa, M. (2022). Penerapan Ipteks Kepemilikan Sertifikat Untuk Menjamin Kepastian Hukum Pada Masyarakat Kampung Asei Kecil. AMMA: Jurnal Pengabdian Masyarakat , 1 (10), 1312-1319.

Palenewen, J. Y., Thesia, E. H., Bano, Y., & Tanati, D. (2023). Penerapan Ipteks Prosedur Pengurusan Sertifikat Berdasarkan Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 Tentang Pendaftaran Tanah Di Kampung Asei Besar. AMMA: Jurnal Pengabdian Masyarakat, 1(12), 1649-1657.

Peraturan Pemerintah Republik Indonesia No. 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah. https://www.ndaru.net/wp-content/uploads/peraturan-pemerintah-nomor-24-tahun-1997-ttg-pendaftaran-tanah.pdf.

Peraturan Menteri Negara Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 3 Tahun 1997 tentang ketentuan Pelaksanaan Peralihan Peraturan Pemerintah Nomor 24 TAHUN 1997 tentang Pendaftaran Tanah. https://hukumexpert.com/wp-content/uploads/2021/04/peraturan-menteri-negara-agraria-kepala-bpn-nomor-3-tahun-1997-ttg-ketentuan-pelaksanaan-peraturan-pemerintah-nomor-24-tahun-1997-ttg-pendaftaran-tanah.pdf.

Peraturan Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 1 Tahun 2010 tentang Standar Pelayanan dan Pengaturan Pertanahan. https://kantahsalatiga.com/wp-content/uploads/2021/05/PerKBPN-No-1-Tahun-2010-Tentang-Standar-Pelayanan-dan-Pengaturan-Pertanahan.pdf.

Pusat Bahasa Departemen Pendidikan Nasional. (2008). Kamus Besar Bahasa Indonesia, Jakarta, Balai Pustaka.

Ronny Hanitijo Soemitro (1994). Metodologi Penelitian Hukum dan Jurimetri, Jakarta, Ghalia Indonesia.

Rongalaha, J., Palenewen, JY, Tanati, D., Pondayar, Y., Solossa, M., Reumi, F., ... & Hadi, S. (2023). Penerapan IPTEKS Tentang Gunanya Sertifikat Hak Atas Tanah Untuk Menjamin Kepastian Hukum Bagi Masyarakat Di Kelurahan Koya Barat Distrik Muara Tami Kota Jayapura. Jurnal Pengabdian Masyarakat Bangsa , 1 (7), 1313-1320.

Rongalaha, J., & Palenewen, JY (2022). IMPLIKASI PADA KANTOR PERTANAHAN KOTA JAYAPURA ATAS BALIK NAMA SERTIFIKAT HAK MILIK ATAS TANAH UNTUK MENJAMIN KEPASTIAN HUKUM. Jurnal Hukum Ius Publicum , 3 (1), 50-70.

Rusmadi Murad (2007). Menyingkap Tabir Masalah Pertanahan, Jakarta, Mandar Maju.

Thesia, EH, Thesia, IM, & Palenewen, JY (2022). Penerapan IPTEKS Tentang Sistem Pendaftaran Tanah Hingga Terbitnya Sertifikat Hak Milik Atas Tanah Untuk Menjamin Kepastian Hukum Di Kampung Nendali Distrik Sentani Timur Kabupaten Jayapura. Jompa Abdi: Jurnal Pengabdian Masyarakat , 1 (4), 57-67.

Undang-Undang Republik Indonesia No. 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-PokokAgraria. https://s3.amazonaws.com/rgidocuments/27a192a9022ef8355f318e3f18efdf3925c79c37.pdf.

Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria. https://spi.or.id/wp-content/uploads/2014/11/UNDANG-UNDANG-No-5-Tahun-1960-1.pdf.

Uirip Santoso (2015). Perolehan Hak Atas Tanah, Jakarta, Prenadamedia Group.

Wantjik Saleh (1982). Hak Anda Atas Tanah, Jakarta, Ghalia.

Yoseph Palenewen, J. (2023). Perlindungan Hukum Bagi Pemegang Sertifikat Hak Milik Tanah di Kabupaten Jayapura. Jurnal Internasional Pemahaman Multikultural dan Multiagama , 10 (3), 273-277.